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Les métamorphoses du Crowdfunding immobilier

26/11/2015

Les métamorphoses du Crowdfunding immobilier

Investir dans les smart cities. La rénovation d’un bien. Ou encore aider un primo-accédant à devenir propriétaire. Les plateformes de financement participatif dans l’immobilier se diversifient. Zoom sur ces start up qui innovent.

 

Le crowdfunding devient incontournable dans tous les secteurs, et l'immobilier n'y échappe pas. Depuis plus d’un an, les sites internet se multiplient.

 

FINANCER LA RÉNOVATION D’UN BIEN

 

Le site de crowdfunding immobilier Propulss se lance sur le secteur avec un premier projet, toujours en cours, à Paris pour un ticket d’entrée de 2 000 €. "Lorsqu’un marchand de bien signe un immeuble à rénover et cherche des fonds, il peut directement nous contacter pour déposer son projet sur le site. Les investisseurs, en finançant le bâtiment, deviennent actionnaires aux côtés de ce dernier", annonce Serge Sroussi, fondateur de Propulss. 

Lorsque la somme totale est réunie, trois plans de rénovation sont proposés aux crowdfunders. Une fois le bien vendu, ils récupèrent leurs mises de départ majorée (entre 8 à 12 %), "mais s’ils souhaitent participer activement à l’investissement et sont prêts à prendre les mêmes risques que le marchand de bien, alors en cas de revente et de plus-values, le partage se fait à part égale entre les deux parties", explique Serge Sroussi.

 

Extrait de l'article Les métamorphoses du Crowdfunding Immobilier, paru le 19/11/2015 sur explorimmo.com